增值税和土地增值税有什么区别是什么样的？在房子交易的过程当中，无论是从房地产开发商手中又或者是从个人手中购买房子，都是需要缴纳各种各样的税的，包含契税，土地增值税等等，不少朋友对于增值税和土地增值税有什么区别不是特别了解的，在最后交税纳税的过程当中，或许会产生太多的疑虑，而致使最后购房的过程并不顺心，所以今天就来给大伙详细认识一下增值税和土地增值税有什么区别呢？

（1）增值税和土地增值税有什么区别。

从最广泛的概念来讲，增值税与土地增值税有什么区别相对不同较大，虽然都是对增值额进行纳税，但无论是从那数人或者是扣缴的义务人身上都是有肯定有什么区别的。增值税最常发生在的是任何的产品购买的行业，在中国可能这一点并非特别的明显，但假如需要他开发票的话，就会在发票上很了解的看到，关于增值税的有关数额与比率。基本上是在16%或者是6%这两个数额上。而土地增值税指的就是在房子买卖的过程当中，因为房产的产权变动而产生的增值额，对这个部分进行缴税。

（2）土地增值税的详细介绍。

既然是在买房的过程当中，增值税和土地增值税有什么区别，其实对买房者的意义并不大，由于买房的过程当中不讲难增值税，所有些关于增值税的部分都由土地增值税来代替了。现在增值税属性是商业，但土地增值税属性是房产业。由于关于房地产买卖的过程当中有关的变动是比较大的，假如说我们的房屋是购买两年之内就进行买卖的，需要缴纳高达30%，40%，50%或者60%的，祈祷毕竟不一样的累进税率。这主如果依据房屋当地的价格状况进行超额累进税率的计算的。

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